شغل سرایدار یکی از مهمترین و پرتقاضاترین مشاغل حوزه خدمات ساختمان، مجتمعهای مسکونی، اداری و برجهای لوکس است. اما برخلاف تصور رایج، دستمزد سرایدار تنها به حقوق ثابت ماهانه محدود نیست؛ عواملی مثل شیفت ۲۴ ساعته، محل کار (مجتمع معمولی یا لوکس)، داشتن واحد سرایداری، نگهبانی همزمان، هزینه رفتوآمد، تعهد کاری، شاغل بودن زوج سرایدار، و حتی سطح توقع ساکنین نقش جدی در میزان حقوق دارند.
در این صفحه چه میخوانید
در سال ۱۴۰۴، حقوق سرایدار در ایران با افزایش هزینه خدمات و کمبود نیروی قابل اعتماد رشد قابلتوجهی داشته و بازه آن بین ۱۵ تا ۳۰ میلیون تومان بوده است. اما اگر سرایدار ۲۴ ساعته، متأهل، دارای وظایف چندگانه (نظافت، نگهبانی، تحویل بسته، کنترل دوربین، رسیدگی به فضای سبز) یا مقیم در ساختمان باشد، درآمد میتواند تا ۳۵ تا ۵۵ میلیون تومان هم برسد.
این مقاله جامعترین و دقیقترین راهنمای بررسی درآمد سرایدار در ایران است و تمام مدلهای پرداخت (حقوق ثابت، شیفتی، ۲۴ ساعته، روزمزدی، مزایا، واحد رایگان، اضافهکاری) را پوشش میدهد. همچنین درآمد سرایدار در شهرهای مختلف، مجتمعهای لوکس، برجها، شرکتها و حتی خارج از کشور را مقایسه میکنیم تا دید کاملی از این شغل داشته باشید.
جدول خلاصه درآمد سرایدار در سال ۱۴۰۴
| نوع سرایدار | حداقل حقوق (تومان) | میانگین حقوق (تومان) | حداکثر حقوق (تومان) | توضیحات تکمیلی |
|---|---|---|---|---|
| سرایدار معمولی | ۱۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۸,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۲,۰۰۰,۰۰۰ | وظایف پایه + معمولاً بدون اسکان |
| سرایدار ۲۴ ساعته | ۲۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ | شیفت شب + مسئولیت امنیت + پاسخگویی دائمی |
| سرایدار مقیم ساختمان (دارای واحد رایگان) | ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۸,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۸,۰۰۰,۰۰۰ | وجود واحد رایگان معمولاً بخشی از حقوق محسوب میشود |
| زوج سرایدار (زن و مرد) | ۳۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۵۵,۰۰۰,۰۰۰ | مدیریت کامل مجتمع + تقسیم وظایف نظافت و نگهبانی |
| سرایدار برجها و مجتمعهای لوکس | ۳۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۶۰,۰۰۰,۰۰۰ | سختگیری بالا + وظایف امنیتی + سیستمهای هوشمند |
| سرایدار شرکتها و دفاتر اداری | ۱۸,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰,۰۰۰,۰۰۰ | نظم کاری مشخص + بدون فشار ساکنین |
| سرایدار مدارس یا خوابگاهها | ۱۶,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۸,۰۰۰,۰۰۰ | شیفتهای صبح و عصر + محیط پررفتوآمد |
برای بررسی صدها آگهی استخدام سرایدار در شهرهای مختلف بر روی لینک کلیک کنید
میزان حقوق سرایدار در همهٔ شهرها و استانهای ایران یکسان نیست. عواملی مانند نوع ساختمان (معمولی یا لوکس)، حجم رفتوآمد ساکنین، وجود شیفت شب یا ۲۴ ساعته، وظایف اضافه مثل نگهبانی یا فضای سبز، و پرداخت انعام (Tip) باعث میشود سطح درآمد در نقاط مختلف کشور متفاوت باشد.
بهطور کلی، استانهایی که ساختمانهای مدرنتر، برجهای مسکونی، مراکز اداری بزرگ و گردشگری فعال دارند، حقوق بالاتری برای سرایدارها تعیین میکنند. برای اینکه بتوانید بدون مطالعهٔ طولانی، بهصورت کاملاً بصری سطح درآمد سرایدارها را در سراسر ایران مقایسه کنید، اینفوگرافیک زیر طراحی شده است.
در این تصویر، هر استان براساس میانگین حقوق سرایدارها از رنگ سبز تیره (درآمد بالا) تا نارنجی و قرمز (درآمد پایینتر) نمایش داده میشود.
اگر قصد دارید به شهر دیگری برای کار نقل مکان کنید، یا یک مجتمع قصد دارد سطح حقوق منصفانه و استاندارد تعیین کند، این نقشه بهترین ابزار برای تحلیل دقیق وضعیت درآمد سرایدارها در ایران است.
حقوق سرایدار در شهرهای مختلف ایران
تفاوت درآمد سرایدار در شهرهای بزرگ و کوچک
حقوق سرایدار در شهرهای مختلف ایران یکسان نیست و تفاوت آن بیشتر از بسیاری از مشاغل خدماتی است. علت این تفاوت به چند عامل بستگی دارد: هزینه زندگی، نوع ساختمانها، تعداد مجتمعهای لوکس، سطح دستمزد رایج، حجم تردد ساکنین، و البته میزان اعتماد و مسئولیتپذیری مورد انتظار.
در کل سه دستهبندی اصلی برای شهرها داریم:
تهران – کلانشهرها – شهرهای کوچک و متوسط
در ادامه، بهصورت دقیق و واقعی، وضعیت درآمد سرایدارها در هر گروه بررسی شده است.
حقوق سرایدار در تهران
تهران بیشترین سطح درآمد برای سرایدارها را دارد. علت آن وجود برجها، مجموعههای مسکونی بزرگ، شهرکهای خصوصی و حجم بالای تردد روزانه است.
در سال ۱۴۰۴ میانگین حقوق سرایدار در تهران چنین است:
- سرایدار روزکار: ۱۵ تا ۲۲ میلیون تومان
- سرایدار ۲۴ساعته: ۲۸ تا ۴۵ میلیون تومان
- زوج سرایدار: ۴۰ تا ۶۵ میلیون تومان
در مناطق لوکس مثل زعفرانیه، سعادتآباد، نیاوران، ولنجک و شهرک غرب، حقوق سرایدار ۲۴ساعته حتی میتواند تا ۵۰–۵۵ میلیون تومان هم برسد، مخصوصاً اگر مسئولیتهای امنیتی یا نگهبانی شبانه نیز داشته باشد.
مزیت مهم تهران:
در بسیاری از برجها، خانه سازمانی یا واحد کوچک داخل مجتمع بهعنوان مزایا ارائه میشود، که ارزش واقعی دریافتی را بالاتر میبرد.
حقوق سرایدار در کلانشهرها
شهرهایی مثل مشهد، شیراز، اصفهان، تبریز، اهواز و کرج در سالهای اخیر با توسعه ساختمانهای بزرگ و مجتمعهای چندبلوک، نیاز بیشتری به سرایدار حرفهای پیدا کردهاند.
میانگین حقوق در این شهرها:
- سرایدار روزکار: ۱۳ تا ۲۰ میلیون تومان
- سرایدار ۲۴ساعته: ۲۲ تا ۳۵ میلیون تومان
- زوج سرایدار: ۳۵ تا ۵۰ میلیون تومان
در مشهد بهدلیل حجم بالای مسافر و وجود مجتمعهای بزرگ، حقوق سرایدارها معمولاً بالاتر از متوسط کلانشهرها است.
در شهرهای توریستی مثل شیراز و اصفهان نیز سرایدارهایی که همراه نگهبانی شبانه کار میکنند، دریافتی بیشتری دارند.
حقوق سرایدار در شهرهای کوچک و متوسط
در شهرهای کوچک، میزان حقوق بیشتر تابع توافق، سطح مهارت و میزان اعتماد ساکنین است.
میانگین درآمد در این شهرها:
- سرایدار روزکار: ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان
- سرایدار ۲۴ساعته: ۱۸ تا ۲۸ میلیون تومان
- زوج سرایدار: ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان
در این شهرها معمولاً مزایایی مثل اتاق مستقل، قبوض رایگان، غذا، انعام ساکنین، و پاداش مناسبتها رایجتر است و بخش مهمی از دریافتی واقعی را تشکیل میدهد.
بهطور کلی درآمد سرایدار از یک قانون پیروی میکند:
هرچه شهر بزرگتر، ساختمان لوکستر و مسئولیتها سنگینتر باشد → درآمد بیشتر
ترتیب پردرآمدترین مناطق برای سرایدار بهصورت زیر است:
۱. تهران
۲. مشهد
۳. اصفهان، شیراز، تبریز
۴. اهواز و کرج
۵. شهرهای متوسط
۶. شهرهای کوچک
درآمد سرایدار در کشورهای دیگر
شغل سرایداری یا Custodian/Janitor در بسیاری از کشورها یک شغل مهم و ساختارمند به حساب میآید و برخلاف ایران، معمولاً تحت پوشش بیمه، مزایا، اضافهکار، مرخصی سالانه و قراردادهای رسمی است. میزان درآمد سرایدار در خارج از کشور به عواملی مانند سابقه، زبان، نوع مرکز (مدرسه، بیمارستان، ساختمان اداری، هتل)، ساعات کاری و کشور مقصد بستگی دارد.
در جدول زیر میانگین درآمد سرایدار (۲۰۲۴–۲۰۲۵) در برخی کشورها آورده شده است:
جدول درآمد سرایدار در کشورهای مختلف (۲۰۲۴–۲۰۲۵)
| کشور | میانگین درآمد ماهانه | توضیحات |
|---|---|---|
| ترکیه | ۱,۰۰۰ تا ۱,۶۰۰ دلار | مناسب برای مهاجرت نزدیک؛ اغلب در هتلها، بیمارستانها یا مجتمعهای اداری |
| آلمان | ۱,۹۰۰ تا ۲,۷۰۰ یورو | نیازمند سطح A2–B1 زبان؛ موقعیتهای پایدار در مدارس، ساختمانهای دولتی و شرکتها |
| کانادا | ۲,۴۰۰ تا ۳,۴۰۰ دلار کانادا | تقاضای بالا برای Janitor/Custodian؛ مزایا و ساعات کاری ثابت |
| امارات | ۱,۵۰۰ تا ۲,۸۰۰ دلار | فرصتهای زیاد در هتلها، ساختمانهای لوکس و مراکز تجاری |
| قطر و عمان | ۱,۴۰۰ تا ۲,۳۰۰ دلار | ساعات کاری منظم، خوابگاه و بیمه در بسیاری از قراردادها وجود دارد |
حقوق سرایدار براساس تجربه کاری و نوع شیفت در سال ۱۴۰۴
تأثیر تجربه کاری بر میزان حقوق سرایدار
حقوق سرایدار در ایران به تجربه کاری او وابسته است. سرایدارهای مبتدی معمولاً در ساختمانهای کوچک یا مجموعههای کمجمعیت فعالیت میکنند و وظایف سادهتری دارند. این گروه معمولاً ۱۲ تا ۱۸ میلیون تومان حقوق میگیرند و مسئولیتهایی مانند جمعآوری پسماند، نظافت مشاعات و همکاری با اهالی ساختمان در سطح پایه را برعهده دارند. در این سطح، نظم، دقت، خوشقولی و قابلاعتماد بودن مهمترین عوامل افزایش درآمد هستند.
حقوق سرایدار حرفهای و مسئولیتهای گستردهتر
سرایدارهایی که تجربه بیشتری کسب کردهاند و میتوانند امور اجرایی ساختمان را مدیریت کنند—مانند کنترل تردد، هماهنگی با پیمانکار، رسیدگی به مشکلات واحدها و مدیریت امور خدماتی—معمولاً ۱۸ تا ۲۸ میلیون تومان دریافت میکنند.
در برجها و ساختمانهای بزرگ، بهدلیل حجم کار بیشتر و حساسیت امنیتی، درآمد سرایدار حرفهای میتواند تا ۳۵ میلیون تومان نیز افزایش پیدا کند.
حقوق سرایدار ۲۴ ساعته و مزایای ویژه
یکی از پردرآمدترین مدلهای این شغل، سرایدار ۲۴ ساعته است؛ فردی که تقریباً دائماً در ساختمان حضور دارد و پاسخگویی کامل به ساکنین، رسیدگی به امور اضطراری، کنترل امنیت و مدیریت روزانه مجموعه را برعهده دارد.
حقوق سرایدار ۲۴ ساعته معمولاً بین ۲۵ تا ۴۰ میلیون تومان است.
در مجتمعها و برجهای لوکس تهران، این رقم میتواند به ۴۵ تا ۵۵ میلیون تومان هم برسد.
در این مدل، مزایای زیر بسیار رایج است:
- اسکان رایگان
- آب، برق و گاز رایگان
- اتاق یا سوییت اختصاصی
- پاداشها و عیدی بالاتر
- قراردادهای چندساله
به همین دلیل، ارزش واقعی دریافتی سرایدار ۲۴ ساعته بیشتر از عدد حقوق پایه است.
درآمد زوج سرایدار (زن و شوهر) و محبوبیت این مدل
مدل زوج سرایدار در سالهای اخیر بسیار رایج شده است. تقسیم وظایف بین دو نفر، نظم بیشتر، حضور دائمی و مدیریت کارآمد باعث شده بسیاری از ساختمانها، باغویلاها، کارخانهها، مدارس و شهرکها بهدنبال استخدام زوج سرایدار باشند.
درآمد زوج سرایدار معمولاً از ۳۵ میلیون تومان شروع میشود و در مواردی مثل برجهای لوکس، ویلاهای بزرگ یا کارخانهها به ۵۰ تا ۷۰ میلیون تومان هم میرسد.
مزایای رایج:
- منزل سازمانی (رایگان)
- پوشش هزینه آب، برق و گاز
- امنیت شغلی بالاتر
- تقسیم بهتر وظایف نظافت، نگهبانی و رسیدگی به امور
بهطور کلی، حقوق سرایدار در سال ۱۴۰۴ تحت تأثیر پنج عامل اصلی قرار دارد:
- نوع شیفت: روزانه ← ۱۲ تا ۱۸ / ۲۴ساعته ← تا ۵۵ میلیون
- تجربه کاری: مبتدی ← پایینتر / حرفهای ← بالاتر
- سطح اعتماد ساکنین: تحویل کلیدها، صندوق، ترددها
- نوع مجتمع: برج لوکس، مجتمع کوچک، مدرسه، کارخانه
- نوع قرارداد: مجرد، متأهل، زوج سرایدار
حقوق سرایدار براساس نوع محیط کار (۱۴۰۴)
درآمد سرایدار فقط به شهر محل کار بستگی ندارد؛ نوع محیط کاری مهمترین عامل اختلاف حقوق است.
مسئولیتها، میزان تردد، حساسیت نگهداری، ساعات حضور، امنیت شبانه و تعداد واحدها در هر محیط متفاوت است و همین موضوع باعث میشود حقوق سرایدار در محیطهای مختلف تفاوت قابل توجهی داشته باشد.
در ادامه، بهصورت کاملاً تخصصی و واقعی درآمد سرایدار در محیطهای مختلف بررسی میشود.
حقوق سرایدار برجها و ساختمانهای لوکس
سرایدار برجهای مسکونی و اداری لوکس بالاترین سطح درآمد را دارند.
وظایف در این محیطها گستردهتر و حساستر است:
مدیریت ورود و خروج، نظافت و نگهداری فضاهای مشترک، پذیرش مهمانها، رسیدگی به سیستمهای تاسیساتی، امنیت شبانه و هماهنگی با مدیریت ساختمان.
میانگین درآمد در سال ۱۴۰۴:
- روزکار: ۱۸ تا ۲۵ میلیون تومان
- ۲۴ساعته: ۳۵ تا ۵۵ میلیون تومان
- زوج سرایدار: ۵۰ تا ۷۰ میلیون تومان
مزایا: اتاق مستقل، غذا، پاداش ساکنین، اضافهکار، مزایای مناسبتی.
حقوق سرایدار مجتمعهای مسکونی چندبلوک
در این مجموعهها تعداد واحدها زیاد است اما سطح لوکسبودن مشابه برجها نیست.
وظایف شامل نظافت محوطه، کنترل ورودی، مدیریت پارکینگ، رسیدگی به فضای سبز و کمک به واحدهاست.
میانگین حقوق:
- روزکار: ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان
- ۲۴ساعته: ۲۸ تا ۴۰ میلیون تومان
- زوج سرایدار: ۴۰ تا ۵۵ میلیون تومان
این محیطها معمولاً ثبات شغلی بالا و حقوق منظم دارند.
حقوق سرایدار در مدارس
کار سرایدار مدرسه معمولاً روزکار است و کمتر حالت ۲۴ساعته دارد.
وظایف شامل نظافت ساختمان، باز و بستهکردن درب، نگهداری از کلاسها، کمک در مراسم و کنترل ورود و خروج است.
میانگین حقوق:
روزکار: ۱۳ تا ۱۸ میلیون تومان
مزایا: تعطیلات تابستانی و مناسبتی، ساعات کمتر نسبت به برجها.
حقوق سرایدار کارخانهها و سولههای صنعتی
در کارخانهها علاوه بر نظافت و نگهداری محیط، وظایف امنیتی نیز وجود دارد؛
بهویژه در شیفت شب.
میانگین درآمد:
- روزکار: ۱۴ تا ۲۰ میلیون تومان
- شیفت شب / امنیتی: ۱۸ تا ۲۸ میلیون تومان
در برخی کارخانهها اتاق، غذا و پاداش تولید نیز داده میشود.
حقوق سرایدار ویلا، باغ و خانههای شخصی
این شغل بیشتر در مناطق شمال کشور، لواسان، کردان، کرج و اطراف تهران رایج است.
معمولاً شامل نظافت ویلا، رسیدگی به فضای سبز، نگهداری از استخر و حضور دائم است.
میانگین حقوق:
- روزکار: ۱۲ تا ۱۸ میلیون تومان
- ۲۴ساعته: ۲۰ تا ۳۵ میلیون تومان
- زوج سرایدار: ۳۵ تا ۵۵ میلیون تومان
در ویلاها معمولاً اتاق مستقل + غذا + اقامت رایگان داده میشود.
حقوق سرایدار مجتمعهای تجاری و اداری
بهدلیل رفتوآمد زیاد مشتریان و نیاز به نظافت مداوم، این محیطها ساعات کاری طولانی دارند اما امنیت و نظافت یکپارچه اهمیت زیادی دارد.
میانگین حقوق:
- روزکار: ۱۴ تا ۲۰ میلیون تومان
- ۲۴ساعته: ۲۵ تا ۳۵ میلیون تومان
مزیت مهم این محیطها: استخدام رسمیتر و بیمه کامل.
حقوق سرایدار در مراکز درمانی و بیمارستانها
بهعلت حساسیت نظافت، حجم رفتوآمد و شیفتبندی شبانهروزی، میزان حقوق بالاتر از متوسط است.
میانگین حقوق:
- روزکار: ۱۸ تا ۲۳ میلیون تومان
- شیفت شب: ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان
سرایدار بیمارستان باید استانداردهای بهداشتی و نظافتی سختگیرانهتری رعایت کند.
جدول حقوق سرایدار براساس نوع محیط کار (۱۴۰۴)
| نوع محیط کار | حداقل حقوق | میانگین حقوق | حداکثر حقوق |
|---|---|---|---|
| برجها و ساختمانهای لوکس | ۱۸ میلیون | ۳۰ میلیون | ۵۵ میلیون |
| مجتمعهای مسکونی چندبلوک | ۱۵ میلیون | ۲۵ میلیون | ۴۰+ میلیون |
| مدارس | ۱۳ میلیون | ۱۵ میلیون | ۱۸ میلیون |
| کارخانهها / صنعتی | ۱۴ میلیون | ۲۰ میلیون | ۲۸ میلیون |
| ویلا و باغ شخصی | ۱۲ میلیون | ۲۰ میلیون | ۳۵–۵۵ میلیون (زوج) |
| مراکز تجاری | ۱۴ میلیون | ۱۸ میلیون | ۳۰ میلیون |
| بیمارستانها و درمانگاهها | ۱۸ میلیون | ۲۳ میلیون | ۳۰ میلیون |
برای آشنایی با حداقل حقوق و مزایای سرایداران بر اساس قانون کار، میتوانید به سایت وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مراجعه کنید.
حقوق سرایدار براساس تجربه کاری (۱۴۰۴)
میزان حقوق سرایدار کاملاً وابسته به سطح تجربه، مهارت در مدیریت ساختمان، مسئولیتپذیری، توانایی نگهداری محیط، مهارتهای فنی (جزئی)، و نوع شیفت کاری است. سرایداران با تجربه بالاتر معمولاً در ساختمانهای بزرگتر استخدام میشوند و حقوق بالاتری دریافت میکنند. در سال ۱۴۰۴ سه سطح اصلی برای این شغل در نظر گرفته میشود: سرایدار مبتدی، سرایدار حرفهای و سرایدار شیفت ۲۴ ساعته.
حقوق سرایدار مبتدی در سال ۱۴۰۴
سرایداران تازهکار معمولاً وظایفی مانند تمیزکاری ساده، اجرای امور روزمره ساختمان، کمک در نگهبانی و نظارتهای اولیه را برعهده دارند.
در سال ۱۴۰۴، میانگین حقوق سرایدار مبتدی معمولاً: ۱۲ تا ۱۵ میلیون تومان است.
عوامل مؤثر بر افزایش درآمد در این سطح:
- نظم و وقتشناسی
- آشنایی اولیه با کارهای نظافتی
- توانایی همکاری با سایر کارکنان
- دقت در انجام کارهای ساده نگهبانی
حقوق سرایدار حرفهای در سال ۱۴۰۴
سرایدار حرفهای معمولاً مسئولیتهای گستردهتری دارد:
- رسیدگی کامل به امور نظافت
- مدیریت رفتوآمد ساختمان
- گزارشدهی منظم
- توانایی انجام کارهای فنی ساده مانند تعویض لامپ، بررسی تاسیسات
- تعامل مؤثر با ساکنین
سرایداران حرفهای در سال ۱۴۰۴ معمولاً درآمدی بین: ۱۵ تا ۲۵ میلیون تومان دریافت میکنند. در ساختمانهای بزرگ یا برجهایی که استانداردهای سختگیرانهتری دارند، این عدد حتی بالاتر نیز میرود.
حقوق سرایدار شیفت ۲۴ ساعته
بخش مهمی از سرایداران ایران شیفت ۲۴/۲۴ یا ۲۴/۴۸ کار میکنند.
این گروه علاوه بر حضور دائم، مسئولیتهای بیشتری دارند:
- نگهبانی ۲۴ ساعته
- نظارت بر رفتوآمد
- رسیدگی به مشکلات اضطراری
- مدیریت کل محوطه
- پاسخگویی کامل به ساکنین
در سال ۱۴۰۴، میانگین حقوق سرایدار ۲۴ ساعته: ۱۸ تا ۳۰ میلیون تومان بسته به ساختمان متغیر است. در برجهای لوکس و ساختمانهای VIP این عدد به ۳۵ تا ۴۵ میلیون نیز میرسد.
حقوق سرایداری زوجی (زن و شوهر)
در برخی ساختمانها یک زوج بهصورت مشترک امور سرایداری، نظافت و نگهبانی را انجام میدهند.
مدل پرداخت برای این نوع همکاری معمولاً بالاتر است: ۳۰ تا ۶۰ میلیون تومان (بسته به تعداد واحد، وظایف، حجم رفتوآمد و سطح خدماتی که انتظار میرود)
مزایای این مدل:
- اتاق سرایداری قابل استفاده خانواده
- پرداخت منظمتر
- تقسیم کار و خستگی کمتر
جدول کامل حقوق سرایدار براساس تجربه کاری (۱۴۰۴)
| سطح تجربه | حداقل درآمد | میانگین درآمد | حداکثر درآمد |
|---|---|---|---|
| سرایدار مبتدی | ۱۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۴,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۷,۰۰۰,۰۰۰ |
| سرایدار حرفهای | ۱۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| سرایدار ۲۴ ساعته | ۱۸,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۷,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| زوج سرایدار | ۳۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۶۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سرایدار مجتمع بزرگ | ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ |
عوامل مؤثر بر درآمد سرایدار
درآمد سرایدار مانند بسیاری از مشاغل خدماتی، تحت تأثیر مجموعهای از عوامل قرار میگیرد؛ عواملی که هرکدام میتوانند میزان دریافتی ماهانه را چند میلیون تومان افزایش یا کاهش دهند. در ادامه، مهمترین موارد را به شکل کاملاً توضیحی و بدون فهرستنویسی مرور میکنیم.
۱. نوع محل کار سرایدار
نوع محیطی که سرایدار در آن فعالیت میکند مهمترین عامل تعیینکننده دستمزد است. سرایداری در برجهای لوکس، مجتمعهای اداری بزرگ، بیمارستانها یا هتلها معمولاً درآمد بیشتری دارد زیرا حجم کار، سطح انتظارات و میزان مسئولیت بالاتر است. در مقابل، ساختمانهای کوچک مسکونی یا مجموعههایی با تردد کمتر دستمزدهای پایینتری ارائه میدهند. همین تفاوت محیطهای کاری باعث شده بازه حقوق این شغل بسیار گسترده باشد.
۲. ساعت کاری و ۲۴ساعته بودن
یکی از دلایل اصلی اختلاف حقوق میان سرایداران، میزان حضور آنها در محل کار است. سرایدارانی که بهصورت شبانهروزی و ۲۴ساعته در ساختمان حضور دارند، علاوه بر حقوق پایه، مزایایی مانند جای خواب، غذا و اضافهکار دریافت میکنند. این مدل کاری به دلیل مسئولیت دائمی و حضور همیشگی، معمولاً حقوق بالاتری نسبت به سرایدار شیفتی دارد.
۳. حجم مسئولیتها و وظایف اضافی
درآمد سرایدار بهطور مستقیم به میزان مسئولیتهایی که بر عهده دارد وابسته است. سرایداری که علاوه بر نظافت، وظایف نگهبانی، ثبت ورود و خروج، مدیریت آسانسور، دریافت بستهها، کمک در امور تاسیسات یا هماهنگی با واحدها را انجام میدهد، بهطور طبیعی حقوق بیشتری دریافت میکند. هرچه نقش سرایدار در نظم و امنیت ساختمان پررنگتر باشد، دستمزد او نیز بیشتر خواهد بود.
۴. تجربه کاری و تخصص در امور ساختمان
سرایدار باتجربه معمولاً به جزئیات ساختمان مسلطتر است، بهتر با موقعیتهای اضطراری برخورد میکند و نیازهای ساکنین را دقیقتر میشناسد. همین تجربه باعث میشود ساختمانها و مجتمعهای بزرگ حاضر باشند حقوق بیشتری برای استخدام یا نگهداشتن او پرداخت کنند. در سال ۱۴۰۴، سرایداران باتجربه بهطور متوسط ۱۵ تا ۳۰ درصد بیشتر از افراد تازهکار حقوق دریافت میکنند.
۵. شهر و منطقه جغرافیایی فعالیت
موقعیت جغرافیایی از مهمترین عوامل تعیینکنندهی درآمد سرایدار است. در تهران، کلانشهرها و مناطق لوکس، میزان حقوق بسیار بالاتر از شهرهای کوچک است. برای مثال، سرایدار یک برج در شمال تهران میتواند تا ۳۰ میلیون تومان یا بیشتر دریافت کند؛ در حالی که در شهرهای کوچک، بازه حقوقی بسیار پایینتر است. علاوه بر این، شهرهای پرتردد و گردشگری نسبت به مناطق خلوت درآمد بیشتری ایجاد میکنند.
۶. مزایا و امکانات همراه شغل
پایه حقوق تنها بخشی از درآمد سرایدار است. بسیاری از کارفرمایان امکاناتی مانند جای خواب، وعده غذایی، لباس کار، بیمه، پاداش، عیدی یا کمکهزینهها را نیز ارائه میدهند که ارزش مالی آنها گاهی به چند میلیون تومان در ماه میرسد. وجود این مزایا تأثیر مستقیم بر رضایت شغلی و سطح حقوق قابلقبول سرایدار دارد و معمولاً باعث افزایش رقابت برای استخدام میشود.
۷. مهارتهای رفتاری و قابلاعتماد بودن
یکی از مهمترین معیارها در استخدام سرایدار، قابلاعتماد بودن و رفتار حرفهای است. سرایداری که خوشبرخورد، منظم، وقتشناس و قابلاعتماد باشد معمولاً دستمزد بیشتری دریافت میکند و قراردادهای طولانیمدتتری دارد. ساختمانهای مسکونی و تجاری ترجیح میدهند فردی را استخدام کنند که بتوانند مسئولیت امنیت و امور ساختمان را بدون نگرانی به او بسپارند؛ و این ویژگیها ارزش مالی مشخصی برای کارفرما دارد.
سؤالات متداول درباره حقوق سرایدار
دنبال سرایدار میگردی؟
یه لیست کامل از کارجویانی که به دنبال شغل سرایدار هستند برات آماده کردیم.
